Deze zaak betreft de koop van een gerenoveerd appartement waaraan bouwkundige werkzaamheden waren verricht en waarin een nieuwe parketvloer was gelegd door de verkopers. De verkopers waren professionele beleggers in onroerend goed Na de koop bleek dat de parketvloer ernstig beschadigd en onbruikbaar was geraakt door een vochtprobleem in de kruipruimte. Het hof moest…
Een koper start een procedure tegen een makelaar omdat is gebleken dat de makelaar een onjuiste oppervlaktemaat van de woning in de verkoopbrochure had opgenomen. De opgegeven oppervlakte was niet gemeten conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen een NVM-makelaar verplicht is te hanteren. Van belang is een uitspraak van de Hoge Raad van 13 juli…
Werknemer is ruim 20 jaar in dienst als pannenlegger Op 8 november 2020 is de werknemer in een schuurtje bij zijn woonhuis bezig geweest met het mengen van stoffen met de bedoeling om daarmee buskruit te maken. Hij wilde voor oudjaar zelf vuurwerk maken. Tijdens het mengen zijn de stoffen ontploft en werknemer heeft zwaar…
Artikel 7:754 BW bepaalt: “De aannemer is bij het aangaan of het uitvoeren van de overeenkomst verplicht de opdrachtgever te waarschuwen voor onjuistheden in de opdracht voor zover hij deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen. Hetzelfde geldt in geval van gebreken en ongeschiktheid van zaken afkomstig van de opdrachtgever, daaronder begrepen de grond…
Een werkgever (een bakkerij) had medio oktober 2020 voor de werknemers een mondkapjesplicht ingesteld. Een werknemer rijdt met een bestelbus naar verschillende vestigingen en leveranciers om goederen te brengen en op het halen. Deze chauffeur is dus niet in de bakkerij werkzaam. Omdat de werknemer bleef weigeren om een mondkapje te dragen werd hij…
Om de vraag maar meteen te beantwoorden: ja, maar alleen ten opzichte van de Staat. De wet waarborgt namelijk dat rechters niet aansprakelijk gesteld kunnen worden voor fouten die zij hebben gemaakt bij de totstandkoming van een vonnis. Dit is vastgelegd in artikel 42 van de Wet rechtspositie rechterlijke ambtenaren (Wrra). Omweg om…
Er zijn reeds een groot aantal uitspraken geweest van Kantonrechters waarin telkens werd geoordeeld dat de coronacrisis is aan te merken als een onvoorzienbare omstandigheid. Deze rechtspraak heeft het Hof Amsterdam in het hierna te bespreken arrest bevestigd in een kort geding. Het Hof oordeelt dat dat de coronacrisis gelet op haar omvang en…
Nihilstelling kinderalimentatie na start eigen bedrijf. Geen verwijtbaar inkomensverlies. Partijen zijn in 2014 gescheiden en hadden bij de echtscheiding afspraken gemaakt over de kosten van de kinderen, de kinderalimentatie. De man zou de vrouw per maand in totaal € 798,- voor drie kinderen betalen. De man dient een verzoek tot nihilstelling van de…
De kopers van een woning stelden de verkopers aansprakelijk voor gebreken aan de gevels van de woning. De kopers hadden een deskundige geraadpleegd die tot de conclusie kwam dat, kort gezegd, gelet op de aangebrachte spouwmuurisolatie, de gevels van de woning alleen naar buiten toe kunnen drogen hetgeen door de aangebrachte verf niet meer…
