Is sprake van verkrijgende verjaring van grond als grond opnieuw wordt bestraat, gras wordt onderhouden, maar er geen optisch geheel is tussen grond en tuin van buren?

  Nee, er is sprake van op zichzelf staande machtsuitoefeningen die voor inbezitneming onvoldoende zijn.   Samenvatting De gemeente Zundert vordert een verklaring voor recht, dat het perceelsdeel eigendom is van de gemeente en gedaagden hoofdelijk te veroordelen, om het perceelsdeel leeg en ontruimd (inclusief verwijdering van de daarop aanwezige beplanting en daarop aanwezige bestrating)…

Verjaring

Bestuurders tennisvereniging betalen 95% van de aanneemsom vooruit voor de bouw van een nieuw clubhuis. De aannemer gaat failliet. Zijn de bestuurders persoonlijk aansprakelijk?

  In deze zaak worden drie voormalig bestuursleden van de Tennisvereniging door de vereniging aangesproken. De Tennisvereniging vindt dat de drie ex-bestuursleden zodanig onzorgvuldig hebben gehandeld als bestuurders dat hen een ernstig persoonlijk verwijt valt te maken en zij daarom aansprakelijk zijn voor de door de vereniging geleden en nog te lijden schade. De bestuurders…

Aansprakelijkheidsrecht, Bestuurdersaansprakelijkheid

De geconstateerde verontreiniging staat het het overeengekomen normaal gebruik niet in de weg. Saneringskosten van €  147.000,– blijven voor rekening van koper  

Koper heeft van zijn buurman een aantal percelen gekocht met daarop een manege en weiland. In de koopovereenkomst is het normale gebruik voor deze bestemming gegarandeerd.   In de koopovereenkomst is opgenomen dat verkoper niet bekend is met verontreiniging die ten nadele strekt van het omschreven gebruik, maar wel dat bekend is dat in de…

Koop/Verkoop woning, Verborgen gebreken

Burenrecht. Indien feitelijke grens tussen twee percelen niet overeenstemt met kadastrale erfgrens, is feitelijke grens (plaats van schutting) bepalend voor vaststellen van juridische erfgrens? Ja, indien vaststaat dat strook grond naast schutting meer dan 20 jaar onafgebroken wordt gebruikt door buurman.

  Eiseres vordert een verklaring voor recht dat de kadastrale erfgrens de juridische erfgrens is, en verwijdering van bouwwerken die gedaagde op het erf van eiseres heeft geplaatst. Volgens eiseres is gedaagde geen bezitter te goeder trouw, omdat hij een schutting heeft geplaatst op een andere plek dan die waar de oude schutting heeft gestaan.…

Burenrecht, Verjaring

Non-conformiteit. Mededelingsplicht. Gebrek.   Staat een gebrek aan de daktuin een normaal gebruik van het verkochte in de weg? Zijn verkopers aansprakelijk voor de aanzienlijke herstelkosten hoewel zij niet bekend zijn met het gestelde gebrek aan de daktuin?

  Koper heeft van verkoper een bovenwoning met daktuin gekocht. Voor de daktuin is een erfdienstbaarheid gevestigd die de eigenaar van de bovenwoning het recht geeft om voor de daktuin gebruik te maken van het dak van de winkel onder de bovenwoning. Na levering van de woning blijkt de daktuin onvoldoende draagkracht te hebben en…

Dwaling, Koop/Verkoop woning, Verborgen gebreken

Niet melden van alcoholverslaving levert geen dringende reden voor ontslag op.

  Werkgever, SpoorTotaal is een gecertificeerd werkplekbeveiligingsbedrijf dat is gespecialiseerd in het in opdracht van partijen als RailAlert en ProRail adviseren over, ontwerpen en tot stand brengen van een veilige en betrouwbare werkomgeving op en rond het spoor (trein, tram of metro) om aanrijd- en elektrocutiegevaar bij werkzaamheden aan het spoor te minimaliseren. SpoorTotaal assisteert…

Arbeidsrecht