Koper bekend met asbest in woning; verkoper toch aansprakelijk voor schade De aanwezigheid van asbest levert bij verkoop van een woning niet altijd een gebrek op in de zin van de wet. In oudere woningen zijn vaak asbesthoudende materialen gebruikt. Daarop dient een koper bedacht te zijn. Hoe gevaarlijk dit in een concreet geval…
Gelijktijdige beslagen onder verschillende banken mag niet zomaar. Op 27 augustus 2013 was ten laste van een schuldenaar beslag gelegd onder drie verschillende banken. De schuldenaar heeft vervolgens bij de gerechtsdeurwaarders geklaagd over deze gang van zaken. De schuldenaar beriep zich op artikel 10 van de verordening beroeps- en gedragsregels gerechtsdeurwaarders (verder; de Verordening) …
Ontslag op staande voet Aan een ontslag op staande voet worden strenge voorwaarden gesteld door de wet en de rechtspraak. Er moet voldaan zijn aan een aantal voorwaarden, te weten; er moet sprake zijn van een dringende reden voor het ontslag; het ontslag moet onverwijld worden gegeven en; onder gelijktijdige mededeling van…
Slapen kan soms werken zijn! In de hieronder te bespreken uitspraak van het Gerechtshof den Bosch moest de vraag worden beantwoord of een werknemer die als pandbeheerder 24 uur per dag beschikbaar moest zijn en gehouden was op de locatie te slapen, aanspraak kon maken op een vergoeding van deze slaapdienst. De werknemer…
Mogen onderhandelingen worden afgebroken? Veel contracten kunnen mondeling tot stand komen. Voordat een overeenkomst tot stand komt zijn partijen met elkaar in onderhandeling. Dit wordt de precontractuele fase genoemd. Op het moment dat partijen op alle essentiële punten overeenstemming hebben bereikt komt de overeenkomst tot stand. Tijdens de onderhandelingsfase kan de situatie ontstaan…
Notoire wraker krijgt wrakingsverbod De rechtbank Gelderland heeft dit jaar een opmerkelijke uitspraak gedaan waarbij niet alleen een verzoek tot wraking van een rechter werd afgewezen maar waarbij tevens een wrakingsverbod werd opgelegd. Het betrof een verzoek tot wraking tegen een voorzieningenrechter in een kort geding procedure. Het wrakingsverzoek was gebaseerd op twee stellingen:…
Bestuurder veroordeeld tot betaling boedeltekort bij faillissement BV Op grond van de wet is in geval van faillissement van een besloten vennootschap iedere bestuurder jegens de boedel hoofdelijk aansprakelijk voor het bedrag van de schulden voor zover deze niet door vereffening van de overige baten kunnen worden voldaan, indien het bestuur zijn taak kennelijk…
Mag betaling in contanten geweigerd worden? In een procedure vordert een bedrijf betaling van haar facturen tot een bedrag van circa € 25.000,– De gedaagde partij was niet in de procedure verschenen. In dergelijke gevallen wordt dan een zogenaamd verstekvonnis gewezen waarin de vorderingen van de eisende partij doorgaans worden toegewezen. In…
Blaffende “hondjes” In april 2016 huurde een mevrouw een appartement dat zij, volgens de huurovereenkomst zou gaan gebruiken voor haarzelf, haar twee kinderen en twee hondjes. Buren klaagden over geluidsoverlast en stank vanwege blaffende honden. Aangezien overleg tussen de buren, pogingen tot mediation en inschakeling van de wijkagent niet leidde tot oplossing van…
