In een eerdere column is ingegaan op de mogelijkheid om een gedeeltelijke overbouw op grond van de buurman te legaliseren. Dit is mogelijk indien de eigenaar van een overbouw onevenredig veel zwaarder wordt benadeeld dan de eigenaar van de grond (artikel 5: 54 BW). Hieronder wordt ingegaan op een andere mogelijkheid om een vordering tot…
Het gebeurt regelmatig dat iemand, al dan niet per ongeluk, bouwt op de grond van een ander. Van belang in dergelijke zaken is artikel 5: 54 BW, dat onder andere het volgende bepaald: Is een gebouw of werk ten dele op, boven of onder het erf van een ander gebouwd en zou de eigenaar van…
Werkgevers zijn in de eerste twee jaar ziekte verplicht het loon door te betalen. Na twee jaar volgt de keuring door het UWV en volgt meestal het ontslag van de werknemer. Sinds juli 2015 moet echter bij ontslag een transitievergoeding betaald worden Het gebeurt regelmatig dat werkgevers zieke medewerkers weigeren te ontslaan na twee jaar,…
Bij de uitvoering van bouwwerkzaamheden is vrijwel altijd het risico aanwezig dat schade wordt toegebracht aan omliggende panden. Indien bij de uitvoering van bouwwerkzaamheden schade ontstaat, en de nodige zorgvuldigheid niet in acht is genomen, dan is de bouwende partij daarvoor op grond van onrechtmatige daad (artikel 6:162 BW) aansprakelijk. Heiwerk kan leiden tot scheuren…
Een werknemer kan zelf ontslag op staande voet nemen, ook al komt dit weinig voor. Ontslag op staande voet betekent dat de arbeidsovereenkomst per direct wordt opgezegd zonder dat daarbij een opzegtermijn in acht wordt genomen. Daarvoor is vereist dat sprake is van een zogenaamde dringende reden. De wet (artikel 7: 679 lid 2 BW)…
De verliezende partij in een procedure wordt doorgaans veroordeeld tot het betalen van onder meer de advocaatkosten van de eisende partij. De hoogte van deze kosten wordt bepaald aan de hand van een vastgesteld tarief en het aantal proceshandelingen. Proceshandelingen zijn bijvoorbeeld het indienen van stukken en het bijwonen van een zitting. Aan deze proceshandelingen…
Bij werkgever, een producent en leverancier van uitvaartkisten, urnen en aanverwante artikelen, vond in 2011 een reorganisatie plaats. Besloten is het accent te verleggen van een productiebedrijf naar een assemblagebedrijf. Een aantal machines is verdwenen en in de nieuwe organisatiestructuur zijn enkele functies komen te vervallen. Een en ander heeft ertoe geleid dat het personeelsbestand…
Een bestuurder van een Tesla model X, die is bekeurd voor het gebruik van een mobiele telefoon tijdens het rijden, was naar de rechter gestapt omdat hij vindt dat niet hij, maar de Tesla met Autopilot de feitelijke bestuurder is. De officier van justitie had een administratieve sanctie opgelegd van € 230,– Argumenten van…
Bij koop- aannemingsovereenkomsten geldt een in de wet vastgelegde consumentenbescherming. Bedenktijd bij koop aan in de overeenkomst Nadat aan de koper de koop-/aannemingsovereenkomst ter hand is gesteld geldt een wettelijke bedenktijd van drie dagen. Binnen die periode heeft de koper het recht op de overeenkomst te ontbinden. Betaling in termijnen In de…
