Verkopers (vader en dochter) hebben hun woning verkocht voor € 2.150.000. Na de verkoop ontdekken de kopers dat de kademuur van de woning in zeer slechte staat verkeert en op instorten staat. De kopers stellen de verkopers aansprakelijk voor de herstelkosten van € 200.000. De verkopers wijzen aansprakelijkheid af en ontkennen dat er iets…
Koper heeft van zijn buurman een aantal percelen gekocht met daarop een manege en weiland. In de koopovereenkomst is het normale gebruik voor deze bestemming gegarandeerd. In de koopovereenkomst is opgenomen dat verkoper niet bekend is met verontreiniging die ten nadele strekt van het omschreven gebruik, maar wel dat bekend is dat in de…
Eiseres vordert een verklaring voor recht dat de kadastrale erfgrens de juridische erfgrens is, en verwijdering van bouwwerken die gedaagde op het erf van eiseres heeft geplaatst. Volgens eiseres is gedaagde geen bezitter te goeder trouw, omdat hij een schutting heeft geplaatst op een andere plek dan die waar de oude schutting heeft gestaan.…
Koper heeft van verkoper een bovenwoning met daktuin gekocht. Voor de daktuin is een erfdienstbaarheid gevestigd die de eigenaar van de bovenwoning het recht geeft om voor de daktuin gebruik te maken van het dak van de winkel onder de bovenwoning. Na levering van de woning blijkt de daktuin onvoldoende draagkracht te hebben en…
In deze zaak is in opdracht van de kopers van een woning een aankoopkeuring gedaan. Na de koop is discussie ontstaan in het kader van non conformiteit of dwaling. In die discussie beschuldigen partijen elkaar over en weer van schending van een mededelingsplicht, respectievelijk onderzoeksplicht. In dat kader zijn relevant de bevindingen van de…
Werkgever, SpoorTotaal is een gecertificeerd werkplekbeveiligingsbedrijf dat is gespecialiseerd in het in opdracht van partijen als RailAlert en ProRail adviseren over, ontwerpen en tot stand brengen van een veilige en betrouwbare werkomgeving op en rond het spoor (trein, tram of metro) om aanrijd- en elektrocutiegevaar bij werkzaamheden aan het spoor te minimaliseren. SpoorTotaal assisteert…
Op 28 juni 2024 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een koper terecht de koopovereenkomst heeft ontbonden van een elektrische auto. De feiten waren als volgt. Medio 2018 is de Jaguar I-PACE op de markt gebracht. In de verkoopbrochure werd het volgende vermeld: “ACTIERADIUS Een volledige acculading maakt een actieradius mogelijk van…
Er zijn inmiddels talloze uitspraken van rechters met betrekking tot verborgen gebreken bij koop van een woning. Waar moet u op letten? Verborgen gebrek Het moet gaan om een gebrek dat na de levering wordt geconstateerd. Voor gebreken die zichtbaar waren ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst is de verkoper…
In het Landelijk Procesreglement zijn per 1 april 2021 regels opgenomen met betrekking tot de begrenzing van de omvang van processtukken in hoger beroep. Deze regels hebben betrekking op civiele dagvaardingszaken bij de gerechtshoven en in het Procesreglement verzoekschriftprocedures handels- en insolventiezaken gerechtshoven. De regels zijn ingevoerd om de omvang van de processtukken beheersbaar…
