Is sprake van verkrijgende verjaring van grond als grond opnieuw wordt bestraat, gras wordt onderhouden, maar er geen optisch geheel is tussen grond en tuin van buren?

  Nee, er is sprake van op zichzelf staande machtsuitoefeningen die voor inbezitneming onvoldoende zijn.   Samenvatting De gemeente Zundert vordert een verklaring voor recht, dat het perceelsdeel eigendom is van de gemeente en gedaagden hoofdelijk te veroordelen, om het perceelsdeel leeg en ontruimd (inclusief verwijdering van de daarop aanwezige beplanting en daarop aanwezige bestrating)…

Verjaring

Burenrecht. Indien feitelijke grens tussen twee percelen niet overeenstemt met kadastrale erfgrens, is feitelijke grens (plaats van schutting) bepalend voor vaststellen van juridische erfgrens? Ja, indien vaststaat dat strook grond naast schutting meer dan 20 jaar onafgebroken wordt gebruikt door buurman.

  Eiseres vordert een verklaring voor recht dat de kadastrale erfgrens de juridische erfgrens is, en verwijdering van bouwwerken die gedaagde op het erf van eiseres heeft geplaatst. Volgens eiseres is gedaagde geen bezitter te goeder trouw, omdat hij een schutting heeft geplaatst op een andere plek dan die waar de oude schutting heeft gestaan.…

Burenrecht, Verjaring

Verjaring en stuiting van een vordering

In het recht gelden diverse verjaringstermijnen.   Er geldt een algemene verjaringstermijn van 20 jaar, voor zover de wet geen andere verjaringstermijn bepaalt. In de meeste gevallen verloopt een rechtsvordering echter al na 5 jaar, of zelfs minder. Wanneer deze termijn begint te lopen hangt af van de aard van rechtsvordering.   Hieronder volgen enkele…

Verjaring

Acht jaar voor niets gewerkt!

  Een dochter stelt dat zij van april 1982 tot en met september 1990 maandelijks (contante) bedragen aan haar ouders heeft geleend doordat zij het loon dat zij verdiende in de Chinese restaurants waar zij werkte (en contant kreeg uitbetaald) telkens aan haar ouders heeft geleend. De ouders hebben een Chinees restaurant gehad, welk restaurant…

Arbeidsrecht, Schovers, Verjaring

Verjaring in het civiele recht

Verjaring in het civiele recht   In het kader van deze column is het niet mogelijk om een volledig overzicht te geven van alle verjaringstermijnen in het civiele recht en de daarbij behorende problematiek. Het onderstaande betreft daarom slechts een globaal overzicht.   De verjaring van een vordering houdt feitelijk in dat de vordering na…

Verjaring

Verschillende verjaringstermijnen voor ondernemers en particulieren

Verschillende verjaringstermijnen voor ondernemers en particulieren Het maakt voor ondernemers nogal een verschil of contracten worden gesloten met andere ondernemers of met particulieren. Particulieren zijn consumenten in de zin van het Burgerlijk Wetboek (BW). Indien een particulier een auto koopt dan is dat ‘consumentenkoop’. In artikel 7 lid 5 BW wordt aangegeven dat een overeenkomst…

Verjaring

Verjaring en erfgrens

Verjaring en erfgrens   In de praktijk ontstaan veel geschillen met betrekking tot de erfgrens tussen twee percelen. De vraag rijst dan vaak of al dan niet sprake is van verjaring.   Als buurman A een deel van de grond van zijn buurman B in gebruik heeft, kan er na verloop van tijd sprake zijn…

Burenrecht, Verjaring