Wie een bouwrijpe kavel koopt, mag verwachten dat daarop kan worden gebouwd. Maar betekent dit ook dat de grond zonder verdere werkzaamheden geschikt moet zijn voor de aanleg van een tuin? Volgens de Rechtbank Limburg is dat niet vanzelfsprekend. De kopers van een bouwkavel in Echt ondervonden problemen met de waterhuishouding van hun perceel. Zij…
Een vrijstaande droomwoning, paardenstallen, een rijbak, ruim een hectare grond, “landelijk gelegen aan de rand van het buitengebied”. Klinkt als een idyllisch plaatje – tot blijkt dat direct achter het perceel een metaalverwerker werkt met een shovel en containers. De kopers ervaren geluidsoverlast en vinden dat de verkopers hen hierover hadden moeten informeren. Ze stappen…
Omdat verkopers die informatie niet hebben verstrekt hebben kopers gedwaald bij het aangaan van de koopovereenkomst. Zij zouden, als gezin met drie opgroeiende kinderen, de woning niet hebben gekocht als zij wisten dat de directe buurman is veroordeeld voor misbruik van minderjarigen en het bezit van kinderporno. Daarom vorderen zij onder meer een verklaring voor…
Koper heeft van verkoper een bovenwoning met daktuin gekocht. Voor de daktuin is een erfdienstbaarheid gevestigd die de eigenaar van de bovenwoning het recht geeft om voor de daktuin gebruik te maken van het dak van de winkel onder de bovenwoning. Na levering van de woning blijkt de daktuin onvoldoende draagkracht te hebben en…
In een verkoopbrochure van een penthouse werd onder meer vermeld: De ruime open keuken en woonkamer hebben een schuifpui of openslaande deuren naar het dakterras. Dat biedt een spectaculair uitzicht op de historische binnenstad, het monumentale Eiffelgebouw, het levendige Sphinxkwartier of het groene Frontenpark. Op de laatste bladzijde van de brochure was in…
De kopers van een woning stelden de verkopers aansprakelijk voor gebreken aan de gevels van de woning. De kopers hadden een deskundige geraadpleegd die tot de conclusie kwam dat, kort gezegd, gelet op de aangebrachte spouwmuurisolatie, de gevels van de woning alleen naar buiten toe kunnen drogen hetgeen door de aangebrachte verf niet meer…
De koper van een bestaande woning werd geconfronteerd met scheurvorming in de aanbouw van die woning. De koper stelde dat sprake was van een verborgen gebrek. Een dergelijk gebrek behoefde hij als koper immers niet te verwachten toen hij de koopovereenkomst aanging. De koper beroept zich op dwaling en hij vordert ontbinding van de koopovereenkomst.…
Dwaling koopovereenkomst woning wegens overlast door bejaarde buren In deze zaak ging het om de koop van een woning in 2003 waarbij vrij snel na de eigendomsoverdracht bleek van een enorme burenoverlast door twee bejaarde buren. De koopsom bedroeg € 317.000,– De koper startte een procedure. Hij stelde zich op het standpunt dat…
