De (mondelinge) koopovereenkomst van een woning Sinds de invoering van de Wet Koop Onroerende Zaken is een mondeling gesloten koopovereenkomst met betrekking tot een particuliere woning met een particuliere koper niet meer geldig. De wet schrijft voor dat in een dergelijk geval de koop schriftelijk moet worden vastgelegd wil zij geldig zijn. Na mondelinge overeenstemming…
Rechter verbiedt bank executieverkoop wegens betalingsachterstand De bank had in 2006 een hypotheek verstrekt van € 163.800,– Medio 2007 ontstond een betalingsachterstand. Er is toen een betalingsregeling getroffen die er op neer kwam dat de woningeigenaar de kosten van een inmiddels gestarte veiling van € 5.685,41 zou betalen. Echter, in 2010 en 2012 zijn opnieuw…
Aandachtspunten bij ontslag met wederzijds goedvinden Veel ontslagen vinden plaats met wederzijds goedvinden. Dit komt vaker voor dan een ontslag via UWV of kantonrechter. Bij een ontslag met wederzijds goedvinden komt er geen kantonrechter of UWV aan te pas. Dat was al zo voor 1 juli 2015 en dit blijft zo. De werknemer gaat…
Uitschelden klant niet ernstig verwijtbaar ! De hieronder te bespreken zaak betrof een medewerkers van een callcenter dat voor enkele grote opdrachtgevers, waaronder de Nederlandse Staatsloterij werkzaam is. De medewerkster was sedert januari 2000 in dienst bij de werkgever. De medewerkster was vanaf 2009 bij beoordelingsgesprekken meerdere keren door haar werkgever aangesproken op…
Conservatoir beslag In ons land is het relatief eenvoudig om een conservatoir beslag te leggen. In principe is het mogelijk om op alle goederen van de schuldenaar conservatoir beslag te leggen zoals onroerende zaken, roerende zaken, aandelen, salaris, bankrekening en andere eventuele vorderingen. Daarvoor is vereist dat verlof wordt gevraagd aan de…
Grote veranderingen voor berekening van kinderalimentatie door een recente uitspraak van de Hoge Raad. Bij het opstellen van een berekening ten behoeve van kinderalimentatie worden eerst de kosten van het kind/de kinderen bepaald. Dit vindt plaats aan de hand van zogenaamde Nibud tabellen. Daarin wordt, afhankelijk van de leeftijd van het kind/de kinderen, de…
Ontslag op staande voet vanwege een vals curriculum vitae Op 25 augustus jl. moest de kantonrechter te Den Haag zich uitspreken over de gevolgen van een vals c.s. Gebleken was dat de opgegeven opleidingen niet waren gevolgd en dat de opgegeven werkgevers niet bestonden. Zelfs de privé situatie was niet onjuist weergegeven…
Ouderdomsclausule in koopcontract biedt niet altijd bescherming voor de verkoper. De wet (artikel 7:17 BW) bepaalt dat een verkocht huis geschikt moet zijn voor normaal gebruik. Met andere woorden: er mag bijvoorbeeld geen sprake zijn van een onveilige installatie, verrotte vloeren, aanzienlijke lekkages enz. Partijen mogen afwijken van de wet. Dit zal met name plaatsvinden…
Bestuurder rechtspersoon ook aansprakelijk bij betalingsonwil Als de bestuurder van een rechtspersoon (meestal een B.V. of N.V.) een overeenkomst met een derde aangaat terwijl hij wist of behoorde te weten dat de vennootschap haar verplichtingen niet zal kunnen nakomen, is de bestuurder aansprakelijk voor de schade die de derde daardoor leidt. Deze norm…
