Een veel voorkomend misverstand is dat een overeenkomst alleen schriftelijk tot stand kan komen. De wet (artikel 3:37 BW) stelt dat een overeenkomst in principe vormvrij is. Hierop bestaan overigens wel enkele uitzonderlingen. Voor de meeste overeenkomsten geldt dat zij tot stand komen door aanbod en aanvaarding. Dit brengt wel met zich mee dat het achteraf lastiger zal worden om de omvang/inhoud van een dergelijke mondelinge overeenkomst aan te tonen.
In deze procedure vorderde een aannemer betaling voor zijn werkzaamheden.
De opdrachtgever betwistte de omvang van de factuur en hij voerde aan dat geen sprake was van een schriftelijke overeenkomst of offerte.
De kantonrechter kende aan dit verweer geen gewicht toe omdat een overeenkomst tot opdracht/aanneming van werk ook mondeling tot stand kan komen.
Evenmin is voor de totstandkoming van een overeenkomst van aanneming van werk een bepaalde prijs vereist.
Vast stond dat vooraf niet was gesproken over de prijs van de werkzaamheden. De opdrachtgever voerde aan dat de aannemer hem had moeten wijzen op of moeten waarschuwen voor de kosten maar de kantonrechter overwoog dat de aannemer evenmin verplicht was om de opdrachtgever hier op te wijzen.
Omdat de prijs bij het sluiten van de overeenkomst niet was bepaald, was de opdrachtgever aan de aannemer een redelijke prijs verschuldigd. Van een buitensporige prijs was geen sprake. Evenmin waren door de aannemer verwachtingen gewekt ten aanzien van de vermoedelijke prijs. De vordering van de aannemer werd toegewezen.
Rechtbank Noord- Holland, 23 maart 2022, ECLI:NL:RBNHO:2022:2526
Nota bene;
Is er geen definitieve prijs vastgesteld in de aannemingsovereenkomst, maar wel een richtprijs gegeven, dan mag de aannemer wederom slechts een redelijke prijs in rekening brengen én mag hij de richtprijs niet met meer dan 10% overschrijden.
Een uitzondering daarop bestaat wanneer de aannemer op tijd heeft gewaarschuwd dat er een overschrijding zal plaatsvinden, zodat de opdrachtgever de opdracht nog kan inperken maar dat niet heeft gedaan.
De aannemer moet, voor zover dat redelijk is, meewerken aan het beperken of vereenvoudigen van de werkzaamheden als de opdrachtgever dat wil.
publicatie: 4 april 2022