Meten is weten! Aansprakelijkheid van makelaars voor het vermelden van onjuiste woonoppervlakten

In 2010 is de ‘Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen’ opgesteld door makelaarsorganisaties NVM, VBO Makelaar en VastgoedPRO, samen met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. Een NVM-makelaar is vanaf 15 juni 2010 gehouden om volgens een voorgeschreven Meetinstructie (op basis van NEN 2580) de woonoppervlakte te bepalen en juist te vermelden. Makelaars die woningen aanbieden…

Ex vrouw moet ten onrechte ontvangen alimentatie terugbetalen alsmede € 24.886,68 vanwege onderzoekskosten recherchebureau

  In de wet (artikel 1: 160 BW) is bepaald dat wanneer een partneralimentatie ontvangende partij trouwt of samenwoont als ware hij/zij gehuwd, of een geregistreerd partnerschap aangaat, het recht op partneralimentatie komt te vervallen. In de hieronder te bespreken procedure vorderde de ex man niet alleen de door hem betaalde partneralimentatie terug maar ook…

Acht jaar voor niets gewerkt!

  Een dochter stelt dat zij van april 1982 tot en met september 1990 maandelijks (contante) bedragen aan haar ouders heeft geleend doordat zij het loon dat zij verdiende in de Chinese restaurants waar zij werkte (en contant kreeg uitbetaald) telkens aan haar ouders heeft geleend. De ouders hebben een Chinees restaurant gehad, welk restaurant…

Koop appartement in hartje Amsterdam; niet verkrijgen parkeervergunning geen essentieel onderdeel van koopovereenkomst!

  In 2012 was gestart met een nieuwbouwproject, bestaande uit een appartementencomplex te Amsterdam.   De ondernemer had ervoor gekozen geen inpandige parkeervoorziening te realiseren voor dit project.   In de verkoopbrochure was vermeld:   “Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats te huren op vijf minuten loopafstand van jouw woning”   Een aantal kopers…

Enkele aandachtspunten bij het sluiten van een beëindigingsoverereenkomst

Enkele aandachtspunten bij het sluiten van een beëindigingsoverereenkomst   Indien uw werkgever aan u een beëindigingsovereenkomst aanbiedt neem dan de tijd om eerst juridisch advies in te winnen voordat u tot ondertekening overgaat. Onder meer de onderstaande punten dienen gecontroleerd te worden.   Bijdrage in juridische kosten In veel gevallen stellen werkgevers een bedrag ter…

Klaag en stuit op tijd bij bouwfouten

Verjaring aansprakelijkheid aannemer, hoe zit het precies? Hoe zit het met de verjaring van de aansprakelijkheid van de aannemer? Als de opdrachtgever van een aannemer gebreken constateert aan het opgeleverde werk, dan moet de opdrachtgever op tijd bij de aannemer klagen. Artikel 7:761 BW bepaalt dat een rechtsvordering wegens een gebrek in het opgeleverde werk…