De (mondelinge) koopovereenkomst van een woning

De (mondelinge) koopovereenkomst van een woning Sinds de invoering van de Wet Koop Onroerende Zaken is een mondeling gesloten koopovereenkomst met betrekking tot een particuliere woning met een particuliere koper niet meer geldig. De wet schrijft voor dat in een dergelijk geval de koop schriftelijk moet worden vastgelegd wil zij geldig zijn. Na mondelinge overeenstemming…

Uitschelden klant niet ernstig verwijtbaar !

Uitschelden klant niet ernstig verwijtbaar !   De hieronder te bespreken zaak betrof een medewerkers van een callcenter dat voor enkele grote opdrachtgevers, waaronder de Nederlandse Staatsloterij werkzaam is. De medewerkster was sedert januari 2000 in dienst bij de werkgever.   De medewerkster was vanaf 2009 bij beoordelingsgesprekken meerdere keren door haar werkgever aangesproken  op…

Conservatoir beslag

Conservatoir beslag   In ons land is het relatief eenvoudig om een conservatoir beslag te leggen.   In principe is het mogelijk om op alle goederen van de schuldenaar conservatoir beslag te leggen zoals onroerende zaken, roerende zaken, aandelen, salaris, bankrekening en andere eventuele vorderingen.   Daarvoor is vereist dat verlof wordt gevraagd aan de…

Grote veranderingen voor berekening van kinderalimentatie door een recente uitspraak van de Hoge Raad.

Grote veranderingen voor berekening van kinderalimentatie door een recente uitspraak van de Hoge Raad.   Bij het opstellen van een berekening ten behoeve van kinderalimentatie worden eerst de kosten van het kind/de kinderen bepaald. Dit vindt plaats aan de hand van zogenaamde Nibud tabellen. Daarin wordt, afhankelijk van de leeftijd van het kind/de kinderen, de…

Ouderdomsclausule in koopcontract biedt niet altijd bescherming voor de verkoper.

Ouderdomsclausule in koopcontract biedt niet altijd bescherming voor de verkoper. De wet (artikel 7:17 BW) bepaalt dat een verkocht huis geschikt moet zijn voor normaal gebruik. Met andere woorden: er mag bijvoorbeeld geen sprake zijn van een onveilige installatie, verrotte vloeren, aanzienlijke lekkages enz.  Partijen mogen afwijken van de wet. Dit zal met name plaatsvinden…

Transitievergoeding bij gewijzigde arbeidsovereenkomst?

Transitievergoeding bij gewijzigde arbeidsovereenkomst?   Sinds de invoering van het nieuwe ontslagrecht per 1 juli jl. is de werkgever aan de werknemer een transitievergoeding verschuldigd bij beëindiging of het niet verlengen van een (tijdelijk) arbeidsovereenkomst, mits deze ten minste 24 maanden heeft geduurd. Als gevolg van de nieuwe ketenregeling (7:668a BW), eveneens ingevoerd per 1…